XL-ent Taxateurs & Makelaars sinds 2005

XL-ent Taxateurs & makelaars zijn actief in Amsterdam sinds 2005.

  • Meer dan 10.000 taxaties in Amsterdam e.o.
  • Dagelijks actief in de  regio
  • Sterke tarieven door slimmer te werken
  • NRVT Taxaties vanaf € 395,- all in (gevalideerde taxaties)*
  • Eigenaar meer dan 15 jaar actief in Amsterdam e.o.

Overtuig u zelf:

NRVT Taxaties (Erkend door elke financiële instelling in Nederland)

De aanpak van XL-ent wijst zichzelf.

Afspraak & voorbereiding:

Wilt u uw opdracht geven voor een taxatie kunt u contact opnemen met ons of een email sturen.

Wij nemen binnen een halve werkdag telefonisch contact met u op contact met u op en maken direct een afspraak voor opname. Tevens ontvangt u een bevestigingsmail en een overzicht van de stukken welke wij van u digitaal nodig hebben om het rapport te kunnen laten valideren.

De opname:

Onze taxateur neemt het pand zowel in- als uitpandig op. Indien er geen meetrapport aanwezig is zal de woning ook digitaal worden opgemeten  De opname duurt gemiddeld vijftien tot dertig minuten (het overige werk gebeurt op kantoor). Het is van belang dat u tijdens de taxatie aanwezig bent. U kunt ook uw makelaar vragen de taxateur te woord te staan.

Na de opname:

Onze taxateur zal op kantoor na de opname alle stukken lezen welke u hebt aangedragen, alsmede het bestemmingsplan, ruimtelijke plannen, bodemloket, het energielabel en indien noodzakelijk de Kamer van Koophandel en dergelijke rechercheren. Tevens wordt het Kadaster gelicht om te zien of alles correct omschreven staat.

Ook zal de taxateur in de databases referenties checken en toevoegen aan het rapport om zo goed mogelijk de waarde te onderbouwen. Daarnaast zal via het Validatie Instituut modelwaarden worden aangeleverd welke ook bekeken en eventueel onderbouwd worden.

Als laatste zal er een meetrapport en bijlage energiebesparende voorzieningen worden opgesteld.

Als het rapport klaar en onderbouwd is zal het door een Validatie Instituut worden gecheckt en worden gevalideerd.

Binnen vijf werkdagen ontvangt u een gereedmelding van het taxatierapport, alsmede de factuur.

Wat hebben wij minimaal nodig een taxatie:

Wat hebben wij nodig voor het uitwerken en valideren van uw (jouw) taxatie:

Een getekende opdracht tot dienstverlening (anders kunnen wij het rapport om regelgeving NVRT niet vrijgeven):

Onderstaande stukken hebben we nodig:

Bij WOONHUIS:

Akte van levering ( ook Eigendomsakte genoemd)

Indien er een VERBOUWING plaats zal vinden:

Omschrijving van verbouwing onderbouwd met de bedragen per onderdeel.

Verbouwingsspecificatie model 2018

Indien aanwezig tekeningen.

BIJ APPARTEMENT:

Akte van levering ( ook Eigendomsakte genoemd)

Akte van splitsing (Splitsingsakte)

MJOP (Meer jaren onderhouds Plan) (indien niet aanwezig expliciet vermelden in de mail)

Balans VVE (Vereniging van Eigenaren)

Notulen VVE

Inschrijving KVK (Kamer van Koophandel) van VVE

Energielabel (indien beschikbaar)

Plattegronden (indien beschikbaar)

Bij VERBOUWING:

Omschrijving van verbouwing onderbouwd met de bedragen per onderdeel.

Verbouwingsspecificatie model 2018

Indien aanwezig tekeningen.

Zodra wij de gevraagde stukken, alsmede de de getekende OTD (opdracht tot dienstverlening)  (VOLLEDIG) in ons bezit hebben kunnen wij het rapport uitwerken.

Vragen:

p.huting@xl-ent.nl of bel, sms naar 06 48331463

Amsterdam e.o.:

Pim Huting                                                                p.huting@xl-ent.nl

Registermakelaar/taxateur

06 48 33 1463

Office:

Jennifer van Ooijen                                                j.vanooijen@xl-ent.nl

06 82 05 0186

Tarieven Taxaties:

Vanaf €395,–inclusief validatie en BTW (bij min. 20 stuks per maand).*

Anders vanaf € 475,– inclusief validatie en BTW.

Afwijkende verzoeken, bel Pim Huting 06 48331463 of p.huting@xl-ent.nl

Tarieven Aankoop:

Vanaf 2000,– exclusief BTW, vraag naar de voorwaarden. Daarnaast zal een prestatie % van toepassing zijn. (Meestal 10%).

Vaste aankoop vanaf € 2500,– exclusief BTW.

Afwijkende verzoeken, bel Pim Huting 06 48331463 of

p.huting@xl-ent.nl

Over ons:

Xl-ent taxateurs & (Aankoop)makelaars zijn sinds 2005 dagelijks actief in Amsterdam e.o..

XL-ent Red Carpet:  

Voor diverse opdrachtgevers leveren wij Red Carpet services. Informeer of deze service van toepassing is bij uw (jouw) Hypotheek Adviseur.

Red Carpet: Amsterdam e.o.:    6

Voor meer informatie bel: Pim Huting 06 48331463

Register Makelaar Taxateur

Nummer 03R658SCVM

NRVT RT77989696

Lid VBO 1207044

M: 06 48331463

T: 0900 2220008

XL-ENT.NL

Kantoor Amsterdam

Strawinskylaan 3051

1077 ZX Amsterdam

Xl-ent taxateurs en aankoopmakelaars is een handelsnaam van Val-Co Valuation Company BV kvk 64815188

Wij voldoen aan de AVG wetgeving. Deze kunt u opvragen via ons kantoor.

AVG Policy XL-ent